得する飲食店閉店術
閉店は一見ネガティブなことのように思われますがテンポスはそう思いません。
ご相談いただければテンポスグループが一丸となって次へのステップを全力で応援致します!

備品売却

テンポスでは自社の買取再生センターにて整備メンテナンスし
全国の店舗で販売します。他社業者を通さない事で手数料など費用を
抑え、買取の金額も他社より高額買取が可能なのです。
厨房機器以外の調理道具・食器・家具・装飾品など店内備品も買取致します。

では備品売却で得する方法を伝授します!

買取価格-搬出にかかる経費=お支払額です。
買取価格を高く査定してもらうのと、経費を抑えることでお支払額を増やします。

・見積もりの査定の日時の約束は守りましょう。対応は丁寧にしましょう。
 丁寧な態度で接すると一部頭の悪い業者の中にはお客様をなめてかかってふっかけてみたり
 上から目線で勘違いする人もいます。逆に横柄な態度で「売ってやっている」と
 偉そうな姿勢が見えると業者側もそれなりの見積もりを出す場合や態度が悪くなったりします。
 横柄な態度ではそういう業者しか付き合いができなくなります。査定する人に対しての
 心象も考えて応対することが大切です。

・動作確認が出来る状態で見積依頼しましょう。

・付属品は揃っているか確認し、ない場合は事前に伝えておきましょう。
 (特にプログラムが必要な機器は取扱説明書)

・機器本体の掃除をしましょう。
 油汚れが固まっていないか、アジャスト脚はきちんと回るか確認しておきましょう。

・フロアの掃除をしましょう。排水溝にゴミが溜まったままにすると故障の原因にもなります。

・引取はなるべく昼間作業に依頼しましょう。深夜も対応可能ですが撤去費にかかる費用の
 人件費を低く抑えられます。

・見積から引取の日程は余裕を持って早めにしましょう。急な作業となると作業分の経費が
 余分にかかり高くなる場合があります。

・持ち込める物は持ち込みましょう。搬出費用を抑えられます。テンポスは全国の店舗、
 買取センター合計66拠点で査定・引き取り・処分を受付しています。

一部売りで損をしない事 製氷機だけとか洗浄機だけなら高く買いますよといって一部の商品だけを高額で買う業物が増えているようですがよくありません

  • 他の商品にあまり値段が付かなかった
  • 結局最後に売れないものが残って処分費がかかった
  • 色々な業者が引き取りに来て大変だった
などなど実はよくないことが起こります

食器調理道具は自分たちで箱に詰める 食器調理道具は時間さえかければご自分たちでも箱に詰めることが出来ます
実は引き上げ当日に一番初めに取り掛かるのはこの仕事ですこれが当日すでに終わっているとすぐに機械の搬出に取り掛かれてすごく時間の短縮につながります
これは我々にとってすごくラッキーなこと見積もりの金額にぐんと影響が出ます

スケルトン(解体)依頼も一緒にご依頼下さい テンポスで業者を指定させていただければうまくいけば機器の取り外しや搬出などの仕事を一社で行うことが出来たりしますそうするとテンポスもお得お客様もお得みんなお得で作業費を大幅削減なんてことも多くあります

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ドロドロの状態では再生にコストがかかるため査定額は低くなります。   高額査定のためにきれいにしましょう。

備品売却に関するお問い合わせはこちらから
テンポス買取センター
TEL: 045-810-0329

受付時間 平日10:00-18:00(土・日・祝日休み)
メールでのお問い合わせも受け付けております。お気軽にご連絡ください。
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設備造作売却

坪数30坪・家賃50万円・保証金500万円・保証金償却20%・居酒屋経営を例に
シュミレーションしてみると以下のようになります。
左は通常閉店、右側はテンポスで造作譲渡を行った場合です。
テンポスではグループの連携で一人のお客様に出来うることを専門家が集結して解決していきます。
この例は造作譲渡ですが事業譲渡、スケルトン工事、機器買取など最善の方法をご提案できます。

  1. 通常閉店の流れ
  2. ①不動屋へ解約通知を行う
    ・解約予告後家賃 ‒300万円
  3. ②現状回復を行う(スケルトン戻し)
    ・原状回復費   ‒150万円 ③厨房機器用品を売却
    ・売却費      50万円 ④保証金を受け取る
    ・保証金償却   ‒100万円
    ・保証金戻り    400万円
  4. ⑤再就職先を探す
    ・精神的疲労
    ・従業員への後ろめたさ
  5. ⑥閉店
  6. お客様の負担額100万円
  1. 造作譲渡の流れ
  2. ①テンポスに相談する
    ・相談費用      0円
  3. ②契約状況などを確認し一番得できる方法で契約する(手続きなど全てテンポスで行います) ・造作譲渡/店舗売却
    ・事業譲渡
    ・スケルトン渡し/買取

    ※この場合は造作譲渡を選択
    ・造作譲渡代   300万円
    ・解約予告後家賃   0円
    ・原状回復費     0円
    ・保証金償却   ‒100万円
    ・保証金戻り   400万円
  4. ③自分・従業員の希望に合った再就職先をご紹介します。
    ・精神的安心感
  5. ④閉店
  6. お客様の受取金額600万円

その差額なんと700万円!!

設備造作売却に関するお問い合わせはこちらから
株式会社テンポスフィナンシャルトラスト
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従業員ごと売却

人手不足の折、人材紹介会社から店長を紹介してもらうと100万円程度手数料を支払い、
パート従業員でも20~30万円の支払いが発生します。にも関わらず従業員付きで購入できるとすれば
譲り受ける側にするととてもお得と言えます。売る側としては、備品代金・人材紹介費・保証金・
在庫・があなたの取り分となるのです。買収側が業態変更をしても従業員はそのまま働ける状態
長年働いてくれた従業員が仕事を続けることができる安心感があります。

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事業譲渡

3.の従業員ごと売却との違いは現在の事業をそのまま引き継ぐ点です。
備品代金・人材紹介費・保証金・在庫・直近3年の平均利益×3~5年分が取り分となります。
買収側が業態変更をせずにそのままの店舗事業を行うため、従業員のオペレーションも
大きく変わることはありません。

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会社を売却

例えば、株式会社海鮮丼の「お魚丼」という店舗を8店舗経営、1~4店舗は年間3千万円の黒字、
5~8店舗は年間4,000万円の赤字、年間の売上は2.4億円、返済を含めた損益は赤字1千万、
借り入れが1憶円ある場合苦しい状況。
借金はそのまま「株式会社海鮮丼」に残し社長は自己破産する。「株式会社海鮮どんぶり」を作り
妻を社長にする。
8店舗合計の収支は赤字であるため格安で「株式会社海鮮どんぶり」に売却する。
赤字店舗を閉店し、黒字店舗だけにして「株式会社海鮮どんぶり」を1億円で売る。
そのうえで元の社長は「株式会社海鮮どんぶり」で働く。妻の手元には1億円が残る。
というような手法もあります。

A.赤字の会社売却
B.黒字の会社売却
C.債務超過会社売却(借金付で売却)
D.黒字で資産のある会社売却

会社の状況に応じて一番得できる売却の提案ができます。

会社を売却に関するお問い合わせはこちらから
株式会社テンポジンパーソナルエージェント
TEL: 03-6820-8288

受付時間 平日10:00-18:00(土・日・祝日休み)
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有利な転職

テンポスでは全国で約30万人の飲食店オーナー会員様にご利用いただいています。
大手から中小までありグループ内で飲食業に特化した人材サービスも展開しており
現在では約2000社のご登録をいただいております。その中で転職先の希望条件に合わせて
お選びいただくことが可能です。面接の同行や転職後のフォローなども行っております。
閉店される方の多くは知り合いの方のお店に転職されるケースが多いのですが
実際、お給料面で要求しずらかったり、意見を言いにくかったりとご相談を受けます。
次のステップに向けて最大限スキルを活かし給与面でも納得のいく職場をご紹介いたします。

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株式会社テンポジンパーソナルエージェント
TEL: 0120-169-772

受付時間 平日10:00-18:00(土・日・祝日休み)
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借金清算

あなたの会社が借金8千万円、赤字で返済ができない。
あなたは自宅を担保に取られ個人保証をしています。

自宅を取られない方法とは?
連帯保証を外して会社を売却できるか?

その時にすぐに破産宣告はしないこと。
上手な債権者会議の進め方とは?
テンポスにご相談ください!

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夜逃げ

・朝早い時間に出発!
・逃げるお金は恨みを買っても良い人から借りる(例えば仲の悪い兄弟)
・一番借金の多い人に「お前にだけは返す」と言って借りる。
・突如逃げる事!欲を出して取りに帰ろうものなら捕まります。
  台所の茶碗に飯が半分残っている位でちょうどよい。
・逃げても決して盗みは働かないこと!

・逃げるときの恰好

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     こういう格好で逃げてはいけません。         正しい夜逃げのスタイル

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