居抜き

大阪府大阪市中央区西心斎橋1-13-1心斎橋駅　徒歩4分の物件情報

B342-13489

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最寄り駅	心斎橋駅　徒歩4分
所在地	大阪市中央区西心斎橋
賃料／坪単価	309,100円 / 35,941円
区画面積／坪数	28.43㎡ / 8.6坪
前業態	カフェ
仲介手数料	★ 長堀通沿いの角ビル！心斎橋駅前。 ★ カフェバー跡！11月末空き予定。居抜き・スケルトン相談 ★ 業種相談可（重飲食不可・ガス無し）月額水道代3,000円税別（業種により変動） ●貸主の審査あり（業種・申込内容）。 ●現状での引渡予定。店内の造作物、什器備品、設備等は残置物の扱い。　店内に残置した造作物、什器備品、設備等は貸主の性能保証はなし。現地要確認。 ●現状（居抜き）での引渡の際も、原状回復義務（スケルトン）あり。 ●火災保険加入要（指定あり）、家賃保証会社加入要（指定あり）。 ●5年間の定期借家契約（再契約時、事務手数料10,000円（税別）再契約保証料として新たに保証会社の費用が発生します。 ●鍵交換代25,000円（税別） ●1年未満の解約時総賃料2ヶ月分の違約金要。