居抜き

大阪府北区天神橋3-5-14扇町駅徒歩4分の物件情報

B342-17974

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最寄り駅	扇町駅徒歩4分
所在地	北区天神橋
賃料／坪単価	438,300円 / 26,419円
区画面積／坪数	54.84㎡ / 16.59坪
前業態	おでん
仲介手数料	★ 天神橋筋商店街面す！ ★ おでん居酒屋居抜き1階通路奥に入った1.2階店舗。 ★ 重飲食要相談（中華・寿司・焼肉等入居中） ★ 組合加入金25,000円/月額商店会費3,890円。 ●貸主の審査あり（業種・申込内容）。 ●現状での引渡予定。店内の造作物、什器備品、設備等は残置物の扱い。店内に残置した造作物、什器備品、設備等は貸主の性能保証はなし。現地要確認。 ●現状（居抜き）での引渡となり、原状回復義務（スケルトン）相談となります。 ●火災保険加入要（指定あり）、家賃保証会社加入要（指定あり）。 ●保証金返還（2年未満返還なし/2～5年未満50％返還/5年以上80％返還） ●5年未満の解約時には300,000円（税別）の違約金を別途貸主に支払う。 ●店舗前に看板を置く場合は、建物壁面より60ｃｍ以内とする。